De aflosvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij u gedurende de looptijd van de lening niets aflost. Bij veel hypotheekverstrekkers kunt u maximaal 75% van de executiewaarde aflossingsvrij financieren.

Bij de annuïteitenhypotheek betaalt u gedurende de looptijd van de lening een vast bedrag wat bestaat uit een rentebedrag en een stukje aflossing.
Aanvankelijk bestaat dit bedrag grotendeels uit rente. Naarmate de looptijd van de lening verstrijkt, neemt het rentebedrag af en wordt het aflossingsdeel groter.

De meest simpele hypotheekvorm is de lineaire hypotheek.

U leent hierbij een hypotheekbedrag, dat gedurende de looptijd van de lening in gelijke bedragen wordt afgelost. Over de schuld betaalt u steeds een bedrag aan rente.

Bij een (traditionele) levenhypotheek lost u niet af, maar betaalt u een premie voor een levensverzekering en natuurlijk ook de rente over de hypotheeklening.

Een spaarhypotheek is een specifieke vorm van een levenhypotheek: een combinatie van een hypotheeklening en een levensverzekering.

U betaalt maandelijks rente en een premie voor een beleggingsverzekering. Er vinden geen maandelijkse aflossingen plaats. Deze premie wordt voor u belegd in een door u aangewezen beleggingsfonds.

In vergelijk met de traditionele spaarhypotheek is er bij de bankspaarhypotheek geen sprake van sparen middels een levensverzekering, maar gewoon via een geblokkeerde spaarrekening (SEW) of een geblokkeerde beleggingsrekening (BEW) die gekoppeld is aan de hypotheek.

Het verschil tussen de waarde van uw huis en uw hypotheekschuld noemen wij overwaarde. Heeft u overwaarde, dan komt u in aanmerking voor een krediethypotheek.

De krediethypotheek is praktisch gelijk aan het doorlopend krediet. Maar door de hypothecaire zekerheid kan een veel lagere rente worden aangeboden.
Belangrijkste kenmerken: